酒旅复苏按下“快进键”，酒店投资再升温

【 www.FsTaoci.Com 】“最低谷时期入场酒店投资，看似是一场豪赌，恰恰是为触底之后的反弹做好准备”。疫情初期，百万粉丝博主、资深慈善人士赵子宜萌生酒店投资的想法，在林林总总的酒店品牌里，她最终选择了加盟锦江酒店（中国区）中高端创新品牌——原拓，这是本土第一家围绕“国潮”概念打造的酒店品牌。

事实证明，赵子宜这把赌注确实“赌赢了”，她所投资的原拓酒店自2022年9月底开业以来occ数据领跑同行。今年三月份，原拓旗下酒店整体occ超过90%，adr更是达到450元左右，在相同造价的酒店品牌里领先市场一大步。赵子宜称：“疫情是暂时的。疫情解封之后，旅游市场的复苏，将使酒店行业迎来一波井喷式的回暖，这是大势所趋。”

赵子宜的故事并非个例。进入2023年，酒店市场复苏信心全面上扬，酒店投资加盟犹如开启“加速度”，新店开业不断、酒店新项目签约热度攀升。据迈点研究院监测，今年一季度全国签约中高端及以上品牌酒店项目112家，覆盖56个品牌，签约城市遍布76个市县。

作为行业内的领军企业，锦江酒店（中国区）投资加盟势头更称得上强劲。2023年第一季度，锦江酒店（中国区）全国酒店整体出租率、客房价格、revpar屡创新高，呈“量价齐升”的良好态势，同时超额完成新增签约酒店及开业酒店指标。

4月19日至21日，因疫情阔别近两年的中国酒店投资及酒店产业系列展（简称hfe）在上海世博展览馆盛大举办。作为疫后举办的首个酒店行业领先的专业展览会，被视为行业重要风向标的2023hfe此次备受业内外瞩目。

作为坐拥全场最大展台的“品牌航母”，锦江酒店（中国区）此次携手锦江国际集团各平台板块及自身旗下30+多元酒店品牌合体亮相，并以“万物春生赴锦程”的美好寓意为题，开启为期三天的投资加盟品鉴会。界面新闻从现场获悉，锦江酒店(中国区)展区此次共吸引了近千名投资人到场咨询，同时面向精准人群进行5场共19小时的超长在线直播，吸引了超8万人次关注，足见当下酒店投资加盟热度之高。

巨头角逐下的酒店加盟市场

品牌化和连锁化是酒店行业走向可持续高质量发展的必然趋势。经过数十年的开拓与发展，大型酒店集团经营模式逐渐从直营经营为主转型为以加盟特许经营为重心。加盟品牌也从最初的经济型酒店升级覆盖至中高端酒店，中高端酒店的加盟正成为市场新趋势。

为了抢占投资加盟的竞争高地，头部酒店集团纷纷对此加码布局、呈现“你追我赶”之势。但是无论从数量规模还是经营指标等维度来对比，目前锦江酒店（中国区）都更胜一筹。

界面新闻根据财报数据梳理，截至2022年末，锦江酒店大陆境内已开业的加盟酒店为9786家，占据境内在营酒店数量的94.68%。华住集团略居其后，legacy-huazhu拥有7788家管理加盟及特许经营酒店，占在营酒店数量的92.59%。首旅酒店规模相对较小，境内已开业的加盟酒店为5305家、占据在营酒店数量的88%。

作为锦江国际集团“深耕国内、全球布局、跨国经营”的全球品牌战略重要布局，锦江酒店（中国区）主要聚焦有限服务型酒店营运及管理业务。成立之时，锦江酒店（中国区）正处在疫情、行业格局生变的十字路口，三年时间锦江酒店（中国区）真正起到“逆行者”的作用，将投资加盟做到市场领先。

这一点，从酒店加盟发展速度和发展质量可窥见一斑。疫情前（2018年-2019年）锦江酒店在中国大陆境内开业的加盟酒店年增量在1100家左右，疫情三年平均每年加盟酒店的增量也维持在1000家以上，表现出较强的韧性。

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