利率上升致瑞士住房建设投资减少

【 www.FsTaoci.Com 】瑞士《一瞥报》5月19日报道，尽管迫切需要住房，但多年来建筑数量越来越少。

根据欧央行（ecb）一项研究得出的结论，央行加息正进一步放缓住房建设，不仅是欧元区、瑞士也同样如此。欧央行周三宣布，由于货币政策的运作具有滞后性，这种抑制作用可能会随着时间的推移而加剧。随着利率的提高，因长期成本上升和利润前景下降，对新住房的投资会减少。研究指出，短期利率提高1个百分点，将导致三年后建筑投资下降约5%，在美国，对建筑投资的影响高达8%。

自乌克兰战争爆发以来，瑞士国家银行（snb）已将关键利率从-0.75%提高到1.5%，如果欧央行的模型计算准确，这可能导致建筑活动在三年内下降10%以上。瑞士央行已四次上调关键利率以对抗通胀，4月瑞士的通胀率降至2.6%，但依然高于央行0-2%的目标范围。6月22日，瑞士央行将决定是否再次提高利率。施维茨州银行预计央行将再次加息25个基点，金融门户网站verm?genszentrum.ch也预计会进一步加息，市场人士认为，利率将在2023年12月达到2%左右的峰值。欧央行行长拉加德在最新利率决定后也表示，距离加息结束可能还遥遥无期。

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