99.21亩！西安3宗住宅地块规划公示

三宗地块周边汇集了教育，地铁，商业等生活配套资源，满足生活日常。

周边二手房有龙腾万都汇、灞业大境、龙湖香醍国际社区、恒大绿洲、龙湖春江天境、龙腾华府、沁水新城、龙湖香醍、奥园誉府等，挂牌价在1.47万-1.74万/平米。

目前区域内在售项目有龙湖砚熙台，金地清峯上和浐灞云阶项目。

1/ 龙湖砚熙台

龙湖砚熙台项目位于长田路以西、三府湾路以南。项目规划楼栋14栋，又规划小高层和高层，层高9---33层，规划户数1857户，车位2853个，户型面积段约109-195平米。

销售动态：目前在售4-14#楼，在售户型面积129-196平米，均价15737元/平米，预计2025年12月底交房。

2/ 金地清峯上

金地清峯上位于浐河西路以西、三府湾路以北。项目规划（10栋住宅，1024套房源，包含9栋21—33f高层、1栋为11f洋房，户型面积110--10平米），幼儿园和社区临街商业。

销售动态：金地清峯上目前在售6#、7#、8#、9#楼，户型建面约130-175平米，参考均价16500元/平米，预计2025年12月交房。

3/ 灞业云阶项目

灞业云阶项目位于浐灞生态区酒十路以东、灞业大境小区西侧。云阶项目规划3栋住宅（1#楼和3#楼层高26f，2#楼层高17/23f）和4栋商业（s1号楼商业、s2号楼商业和s4号楼商业为地上2f，s3号楼商业为地上3f）。项目规划总户数260户，停车位417个。

灞业云阶项目是西安华富房地产开发有限公司在2023年8月份，以总价2.34亿元，土地单价1115万元/亩，楼面价6195元/平米。摘得1宗20.977亩商住用地，其中住宅20.433亩， 商服0.544亩。该地块容积率2.7，绿化率35%。

西安华富房地产开发有限公司是西安山巅置业有限公司全资子公司。背后主体也有西安灞业房地产有限公司身影。

最新消息：灞业云阶项目目前前期咨询中，开盘时间待定，售楼部已开放。

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