创展家具展览中心遭八考问 质疑不断

但是，拳法易学，招术难施。距离北京市区过于遥远，就是摆在创展家居面前的一个不小的问题。

创展家居位于六环外通州开发区的张家湾镇。上周六，记者自驾体验了创展家居的交通状况。

自东四环四方桥出发，沿京沈高速到东六环张家湾出口共25公里再从张家湾出口到创展家居2公里，全程高速公路收费15元。由于是周末，京沈高速公路上交通没有什么阻碍，用时约25分钟。但是，从张家湾出口到创展家居的103国道上大型车较多，导致交通并不通畅，2公里多的路程用时10分钟左右。

简单计算得知，东四环四方桥到创展家居往返全程总共54公里，用时七八十分钟、过路收费30元。

对于满怀期待的商户来说，这一交通成本是否会阻隔消费者日常来往的数量，将是他们不得不担忧的事情。

疑问三：巨大投入能否换来人气奇迹

路程将直接影响客流量。创展家居规模虽大但位置较偏，这样的家居卖场突然出现在北京郊区，是否能够取得良好人气？同为五环外新兴家居卖场的万家城总经理古玉林对此颇不以为然。

“北京现在的家居市场早已不是砸进去几千万的广告费就能成功的时代了。”古玉林认为，一个市场的形成，特别是如此大规模的市场必须有其深厚的历史背景，其规模应该是与人气同比增长起来的。

古玉林举例说，包括香河和河北省霸州都是早在改革开放之初就已经开始做相关行业，市场已经经历了数十年的成长期，才形成足够成熟和稳定。而同样位于北京外围的创展家居，以这种高姿态出现未必能取得前者的效果。

“奇迹是不可能一下出现的。”闽龙陶瓷董事长陈进林也持类似看法，他认为香河家具城的模式在当今的市场条件下不易再次复制。“因为香河当年是从低端市场开始起步的，经过多年人气的积累才逐渐走向高端和大规模集约化的经营模式，这是一个长期的过程，很难一步成功。”

疑问四：“新兴霸主”能否影响市场格局

22万平方米的营业面积和相对低廉的租金对北京的家居卖场是否会造成足够的冲击，记者就此分别采访了京城几家大型卖场的高层后发现，对于创展家居的出现商家们并未有如临大敌之感。

城外诚家居文化广场副总经理刘振宇认为，创展家居这次宣布开业与前几次不同，在行业方面已经得到了一定的支持，所以不太可能“跳票”。“这家企业的开业会对目前北京市场产生一定影响，但这种影响决没有到值得惧怕的程度。”刘振宇说，一个坐落在郊区的家居卖场可能会分走一部分郊区的客流，但是对于其他区域的客源，几乎没有影响。

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