分户验房业主心里堵 合格房验出毛病

山东省质量监督站有关负责人则认为，分户验房“程序繁琐，可操作性差”也是影响其实现的重要原因。据他介绍，一平方米房屋在进行分户验收时，需要提供的资料、表格就不下五六张。以此类推，一栋２００多户的高层住宅楼，需要提供的资料、表格堆起来有十几米高。不仅如此，由于地面、墙壁、门窗等可能由多个施工单位配合完成，按规定，检验时各方都必须派工作人员到现场监督，操作起来也比较困难。“分户验房说起来容易做起来难，山东目前还停留在试行阶段。”该负责人表示。

维修遭拖延业主无奈放弃维权

王先生告诉记者，１２月２日，他便找到开发商为自己安排的客服经理，要求其根据验收结果尽快维修。然而，直到现在，不仅所有问题依然存在，与客服经理也失去了联系。

记者了解到，由于开发商故意拖延，很多业主的合理维修要求最后都不了了之。记者了解到，由于婚期将近，另一位业主刘先生已于日前主动放弃了要求维修的权利，进入入住前的装修环节。

开发商竟称：

出现不合格房子“很正常”

一个是工程建设、施工、监理、物业公司共同认可的《住宅工程质量分户验收记录》，另一个是业主亲自验收后拍摄的问题照片，二者之间缘何竟会产生如此巨大的差别？记者就此咨询了济南某房地产开发公司负责人。对此，该负责人的解释是：一次检验成百上千套房子，不可能保证所有房子都完全合格。“１０００套房子里出现三五套质量不太过关的很正常，只要不影响主体居住就行。”

记者在采访中发现，与王先生有同样遭遇的业主不在少数。与王先生购买了同一楼盘的四位业主，在集体验房时无一户没有质量问题，业主刘先生家中防水层多处不合格，漏水、渗水严重……被称为“民间验房师”的田双立有丰富的验房经验，根据他近期验房的经验，“分户验房政策实施之后，问题房并没有因此减少。”

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