居易室美再次调整疑成败笔

【 www.FsTaoci.Com 】凭借英国建材超市巨头百安居及法国欧尚超市集团的入驻，金四季购物中心已成为京城西部较为成熟的购物商圈。然而位于百安居楼上的地主自营的居易室美饰品市场却丝毫没有得利于商圈成熟的运作模式而快速成长为其对自身的定位“京城最大的家居饰品博览中心”。开业三年，居易室美市场内部摊位多次调整，多类品牌进场又撤场。近日，居易室美市场再度开始招商，这不禁让业内人士困惑：这会不会成为居易室美又一次败笔？

重新调整格局大乱

近日，宣称“京城最大的家居饰品博览中心”的居易室美市场再度传来招商信息，且招商类别涉及花鸟鱼虫等。记者前往发现，原来居易室美将金四季购物中心停车场外围的部分车位调整成了花鸟鱼虫摊位对外出租，面积大约6000平方米。

随后记者来到位于百安居楼上的居易室美市场，发现其局部位置也在重新装修。据其工作人员介绍，“市场内也在重新招商，原来的部分家纺品牌已经撤出，现在要重新招一些知名品牌进场”。当记者问及为何部分品牌要撤出时，工作人员则以“市场重新调整”为由而含糊解答。

另外，记者观察发现，居易室美市场经营面积大约1万多平方米。其中，餐饮区域占据3000平方米有余，包括天府豆花、老家肉饼等名小吃品牌一名为“国际书店”的书店占据约2500多平米玉器、根雕、古玩、字画等饰品占据2500多平方米余下空间有1000平方米左右用于家纺产品经营，另有小型儿童娱乐场所和美发店正在营业。

重新招商的区域就是1000多平米的家纺经营区。据正在装修的商户介绍，其中600平方米已经被他和一朋友合租下来，准备经营多个窗帘、床品品牌。居易室美工作人员表示，余下的400平方米希望租给儿童服装经营商户，以和场内儿童娱乐场所匹配。但当记者佯装布艺经销商时，工作人员表示也可以考虑，并且所要场地大小可以随意调整。

经营混乱导致客源流失

记者适逢周末在居易室美市场停留了两个小时发现，根雕、玉器、字画、古玩等商铺几乎无人光临偌大的“国际书店”客人也寥寥无几。只是到中午时分各小吃店内还算顾客盈门，但记者留意观察发现，吃饭的客人大半是百安居、欧尚及其楼上苏宁电器和爱普商城等地的工作人员，或者是从这些场所过来的顾客。然而，来吃饭的顾客多数是在这里吃完饭就直接按原路返回，或经爱普商城与居易室美市场之间的通道返回爱普商城，或坐观光电梯直接回到欧尚超市或离开购物中心，很少有客人在居易室美市场内逗留。

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