居易室美再次调整疑成败笔

据市场内正在装修的家纺商户介绍，本来市场还可以借助前来吃饭的客流维持人气，家纺产品也可以留住一些回头客。但几年来，家纺区不断地有商户撤场，市场又随之调整家纺经营位置，很多老顾客由于找不到原来的品牌就都不爱光临了。“现在我们只能靠打电话来维持一些老客户关系。”

“我们这类产品属于高档消费品，那些前来吃饭的顾客多数是周末逛商场或到欧尚超市购物的‘逛街一族’，他们不太会买我们的产品。我们主要还是靠到百安居购买建材的高消费人群带动，不过市场的整体氛围与我们的经营性质实在不太匹配，在这里买东西的人越来越少。”一古玩经销商忧心忡忡地说。

当记者表示“国际书店内也没有顾客时”，这位古玩经销商告诉记者：“书店是居易室美地主自己经营的，现在基本处于赔钱阶段，连营业员的工资都很难回收，但地主愿赔。”

定位模糊致使经营惨淡

居易室美场内多数产品经销商表示，还能留在这里的原因是“地租还比较便宜，至少不至于赔钱”。正在装修的家纺商户也表示：“希望重新招商后的家纺区能多点知名品牌，给我们整体留住一点人气。”

不过有业内人士认为，居易室美的整体定位始终就很模糊，声称要打造“京城最大的居室饰品博览中心”，然而开业伊始就餐饮、书店、儿童娱乐等与古玩奇珍、家纺并存，这与“饰品博览”完全不相符合，大有招商不足凑数的感觉。

至今，居易室美市场内古玩奇珍等一类产品与家纺总体经营面积仍不足市场面积的一半，这让居易室美仍旧脱离不了“名不副实”的声誉，不断招商的“梦魇”可能随时上演。业内人士认为，只有将市场的经营类别明晰，统一调整才可能让市场整体盘活。

据场内商户介绍，居易室美的地主便是金四季购物中心的地主，在其将场地分别租给百安居、欧尚、爱普商城等大客户后，便遗留下这一块空地自己经营，“正是没有先进的管理方式，才导致居易室美市场频频露短，如果继续混乱经营很可能让这块小市场影响金四季购物中心的对外形象”。业内人士认为，将户外停车场部分规划成花鸟鱼虫小市场也很可能为居易室美混乱经营再添败笔。

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