乌鲁木齐九家湾建材市场拆迁陷僵局

作为众联信合的法律顾问，新疆方舟律师事务所律师马立手里有一份众联信合与九家湾陶瓷建材批发市场签订的《解除合同协议书》。

记者看到，合同签订日期是今年5月18日，众联信合补偿乙方（李亚托）损失1530万元。但乙方要保证在收到补偿款后，于8月30日之前搬迁完市场北区12月30日完成市场南区搬迁面积。

“按这份合同看，李亚托是违约了，因为他没有给租赁户补偿金或补偿不到位，导致拆迁停滞。”马立说，“我们下一步将督促李亚托履行合同，租赁户可通过法律途径提出赔偿要求。”

新疆嘉禾律师事务所律师张博认为，合同虽然只签了一年，但承租人继续租用房屋时，出租人未提出任何异议，并收取租赁费，按《合同法》有关规定，视为双方签订的是不定期租赁合同，这个合同对双方今后的租赁关系仍然有效。

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