2008西安楼市涨声一片 沿海房地产已咳嗽内陆未受寒

房价涨幅将放缓

受访者：刘先生

家在西安临潼，但刘先生夫妻俩一直在外地工作，没有考虑过买房问题。因为意外的怀孕，所以想回西安买房安定下来。2007年的国庆节刘先生夫妻俩回到西安，看到不少楼盘都出现了排号疯狂抢房的火爆场面时，感到不可思议，不知自己是否也要加入购房大军。现在，深圳、广州房价全线降价的局面，让刘先生认为2008年的楼市也会发生重大变化，在购买市场越来越偏激时，已经虚高的房价会有大幅度的调整。毕竟，在“疯涨”过高的房价面前，大多数普通购房者已经丧失了购买能力，而有能力购买的市民早已经有了属于自己的房子。在购房需求减少的情况下，持币待购的买房者会越来越多，因而房价涨幅将放缓。

房价将持续上扬

受访者：云女士

买过房的人，都希望房价涨没买过房的人，都希望房价降。但从目前的趋势看，房子还是比较抢手的，需求旺盛会拉动房价上扬，因此2008西安房价还会上涨的。去年年底，国家统计局公布西安房屋成交均价每平方米突破4000元大关，不过，我从西安价格信息网“一房一价”信息表里发现，西安的大部分房源都在5000元/平方米以上，热点区域已经升至6000元/平方米，所以，我想今年的房价应该在6000元/平方米左右。

房价会水涨船高

受访者：张华艳

目前看来不太可能降下来，因为现在物价都在上涨，盖房子用的钢铁、水泥、土地都升得厉害，还有就是人工费用也涨了，所以房屋的成本也随之呼呼往上升。在这样的大环境下，房价应该也会水涨船高吧。虽然国内一些沿海城市房价有下跌的，但是不会影响到西安，毕竟西安的房价基点低，虽然涨幅在全国是最高的了，但均价比起上海、深圳还是较低的。

房价应该会涨

受访者：徐锦

应该会涨吧，现在大家听到的都是“涨”声一片，年前我朋友就想着等着房价落了再买，谁知过了年又涨了，没办法，买了，还多花了好几千。虽然作为购房者都希望房价会降，但现在土地难批且价值很高，人的收入在提高，银行方面虽然调高了住房公积金和利率，但还是抑制不住人们买房的热情。短时间内我不会考虑买，再等等看吧，看两会结束后政府有没有新的调控政策出台。

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