本土商家集体求变 豫家居建材卖场悠然转身

【 www.FsTaoci.Com 】去年十一，8万多平方米的红星美凯龙开业，目前近10万平方米的二期也已动工。日前，外来巨头居然之家也签约商都路。和红星美凯龙有合作关系的百安居、宜家等进驻郑州也指日可待。连续遭受“航母撞击”，郑州的家居建材行业又将会被如何颠覆？

随着家居行业急剧扩容，是否将进入洗牌阶段？接下来，郑州家居行业又会怎样？

本土商家集体求变

外观硬件升级改造不是一个新话题，但是如果行业内的主流商家在定位上不约而同寻求升级，就不能不令人关注。

今年家居行业内最引人注目的升级当属欧凯龙。旗下四大卖场同步升级，推行了更为严格的产品准入制，保证每个不同定位的商场中都保持着同类产品的精品。

东方国际则在规划上开始由“打造一站式家居商圈”开始向“打造综合性生活商圈”转变。据河南东方国际家居有限公司总经理豆中梅介绍，东方国际原来的计划是做近30万平方米的家居建材商圈，但是红星美凯龙和居然之家落户商都路以后，郑汴路家居商圈的辐射能量空前强大，东方国际再打造家居商圈已经不具备优势。但东方国际周围有十几个比较高档的小区，缺少配套的生活型商场和超市，所以现在公司二期招商的重点已经向百货、综合超市、家电、家装公司和餐饮娱乐项目上转变。“我们要打造社区型的综合商圈。”豆中梅说。关于东方国际家居广场方面，今年的重点则是调整品牌，吸引更多的高端品牌进入。

集批发、工程和零售于一体的凤凰城和以批发家具为主的中博，则有望加重零售的比重。据凤凰城运营总监乔东介绍，两年之内，凤凰城原有的平房将有一部分被拆除，取而代之的是一个18万平方米的综合建材商场。“以后家居建材行业的发展趋势是零售第一，工程第二，批发第三，凤凰城以后会加大零售的比重，在零售上和别的商场一较长短。”

把守郑汴路和未来路要道的中博家具批发市场一两年内则有望“消失”，取而代之的是中博家具零售市场。据中博有关负责人介绍，中博的位置是郑汴路家居商圈的黄金宝地，现在仅是做批发有点浪费，所以中博规划将批发市场集体迁移到郑东新区，现有地段以零售家具商场为主。

尽管商家多否认自身的升级和外来巨头的进入有关。但是不可否认的是，本土商家升级的意识，会净化现有的市场竞争环境。

营销磨刀备战十一

你返现30%，我就返现40%。你的返现门槛是1万元，我就降低到8000元……曾一度被炒得沸沸扬扬的“返现促销大战”，现已鲜见踪迹。各商家虽促销活动不断，但更多的是关起门来自我操练。

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