太原08年09年的楼市家居市场分析

【 www.FsTaoci.Com 】 第一个环节我们先跟大家分享一下太原08年09年的楼市的情况，有一些统计数据跟大家分享一下，希望对我们有所帮助。在说太原的楼市和家居之前我们先说一下，08年、09年中国家居的概况，中国都在说“剩”者为王。搜房网其他举办的高峰论坛上大家都在强调的一个话题，包括北京的各大公司比如博洛尼都在强调一个生存的问题，叫“剩”者为王。首先我们看一下08、09年的卖场情况，在华亏了1.72亿，翠丰集团关闭九家大型建材仓储超时，百安居是关了三家店，11月25日好美家建材超市在北京的商家门店突然关闭第二，新房入主的减少，旧房主装修的减少，以及百姓信心的不足，全国的情况是下降了20%到30%，全国有两万多家中小企业破产，09年预测上半年可能会更加严重，而这种情况可能会持续接下来的两年多的时间，这是家装公司的情况第三部分看一看建材商，包括地板行业瓷砖行业都不容乐观，这是行业内的一个预测，像地板可能会寒冬三年，而瓷砖09年也会寒冷，这是08、09年家居的一个概况。

另一个看太原房地产楼盘的情况，第一个是2008年太原的新增项目，2008年上半年太原市新增项目是55个，其中商品住宅38个，城中村17个，取得五证授权的是12个，这是08年上半年新开的在售楼，从这个结果显示了，上半年新增的项目中，小店区是占的最多，占了49%。

我们再看一下下半年的一个状况，截止到11月，太原市新增的项目是43个，都出现在城市的周边区域，除了富力城，恒大绿洲少数几个项目，其他的项目单个开发体最多都在十万平米左右，而且户型是两居或者是小三居。

接下来我们看一下09年的房地产市场的预测，现在大家一致看法是变数太大，在企业的角度来讲资金的压力可能会成为很大大企业开拓太原市场的主因，前两天我们跟一位网友聊天，说开了一个小楼盘，迟迟没有开工，这种状况不是很好。

再者看购房者，很多购房者都在观望等待，期望房地产出现拐点，但是受舆论的导向影响比较大，大家也都在一个观望的状态，用房地产业的一位人士的说，消费者在观望，开发商也在观望，这是09年房地产市场的一个基本状况。

我们看一下08年山西太原房地产的楼盘的销售状况，这是对我们家居企业最直接的影响，首先我们先看几组数据，第一组是08年一到六月份太原市商品房登记面积为61.58平方米，同比下降15%，商品住房为28.6万平方米，同比下降了14.65%，太原统计局10月27日公布的数据显示，前三季度商品房销售面积是70.63，比去年下降20.4%，它不及前两季度一个月的销售量，这是08年前三季度太原房地产的一个反映。

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