市场洗牌之后 资本或将主导家居产业变局

【 www.FsTaoci.Com 】2008年下半年暴发全球金融危机后，房地产过山车般的调整给下游的家居产业带来全行业调整。经过金融危机的洗礼，家居企业的思维也发生了重大转变。日前，在新浪乐居举办的“2009家居创新峰会”上，众多业内人士认为，经过一年多的市场洗牌，在资本市场的主导下，未来家居产业格局将产生新的变局，企业对待资本的态度也将发生深刻转变。

今年全国装饰业产值预计完成1.8万亿元

“现在几乎所有的行业都显现出饱和的竞争态势，老百姓除了房子和车子别的都不缺，家居业做为房地产重要的下游产业，刚性需求十分明显。”在日前新浪乐居举办的“2009家居创新峰会”上，北京师范大学房地产研究中心主任董藩的观点让在场的家居业人士备感鼓舞。

中国建筑装饰协会会长马挺贵指出：“从我们装饰业的统计数据来看，2009年全国装饰业产值预计完成1.8万亿元，装饰装修行业产值达到8500亿元，由此带动的家具、陈设、布艺等相关行业也有很大增长。”

马挺贵认为，家居行业2009年的业绩，一方面深刻表明与房地产业紧密相连的家居行业，在社会发展中占有重要位置，其起到的拉动市场的作用是其他行业无法替代的。可以说，家居行业已经是我国经济、社会、文化发展中重要的行业之一。另一方面，面对危机，家居企业在认真分析形势的基础上，都采取了积极的应对措施，可谓是八仙过海各显其能。通过调整市场布局、经营模式，提高管理水平，提高了企业抗风险、抗危机的能力，增强了企业在危机中生存与发展的能力。

据记者了解，2009年家居企业的动作都很大，这其中包括积极的，也包括消极的。在流通方面，有扩张提速的，也有大面积收缩的。以居然之家、红星美凯龙、集美家居为代表的本土卖场在2009年开始了最为猛烈的扩张，全国门店数量和经营面积达到历史新高，企业初步驶入规模化的发展轨道。与此同时，包括百安居、好美家在内的建材超市因为前期扩张过猛，最终导致没有足够的实力抵御市场风险，不得不开始全面收缩。

两种类型的企业都以规模化的方式进行调整，但方向和结果却截然不同。面对2010年市场，居然之家、东方家园都表示要继续大规模扩展门店数量，在家居流通行业，规模竞争的持续升级成为最大的看点。而在集美家居总裁赵建国看来，房地产行业的基本面向好决定了家居行业的乐观前景，因此谁看的更远，谁的胆子更大一些，机会就属于谁。

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