宜家首次布局西北 抢滩西安西咸新区

【 www.FsTaoci.Com 】值得注意的是，“丝绸之路经济带”概念的提出和热炒，让地处于丝绸之路重要节点的沣东新城，成为众多商业巨头趋之若鹜的投资高地，而沣东新城规划的三桥商贸板块，因历史上曾为丝绸之路起点之一的地缘优势，成为最受追捧的投资区域。

瑞典的全球最大家居巨头宜家（ikea），自1998年进驻中国以来，只开出了13家店，在门店拓展上一直被外界称为“蜗牛速度”。

然而，随着宜家加速在中国扩张，去年3月宣布“从目前到2016年，宜家计划每年在中国增开3家店，以提高市场份额”后，这一速度正在被改写。从天津到无锡，尔后至宁波，宜家此次将目光投向了西北。

据笔者从陕西西咸新区沣东新城管委会获悉，宜家将在西咸新区沣东新城建设宜家家居西安项目，此为宜家在西北地区的首个商贸及配送服务中心项目，该项目将于今年年底开工。

“我们非常看好西安的市场，西安是西北五省的中心城市，交通便利、商业辐射能力强，沣东新城连接了西安与咸阳两个城市，在投资布局还将吸引省内乃至西北地区其他城市的消费人群。”对于宜家首次布局西北，宜家集团中国区置业发展总监乔恩如是表示。

重要的在于，近期“丝绸之路经济带”概念的提出和趋热，让位于丝绸之路重要节点的沣东新城，占尽得天独厚的地缘优势，引来前所未有的发展机遇，亦为宜家的落地再次加码。汉唐时期，沣东新城就是丝绸之路上的重要节点，素有长安西大门之称。宜家所选择的沣东新城三桥街区，曾是历史上的“西北第一大镇”，是“丝绸之路”的起点之一，是长安通住西域各国的重要关隘。

七年寻觅 今朝“落子”

以低价和自装家具闻名的宜家家居，因其颇受青睐的家居+购物中心模式，以及对区域巨大的拉动带动效应，成为国内众多城市纷纷争抢的“香饽饽”。

不过，宜家最终落子西安却前后拉锯了7年。

7年前，陕西当地一位商人就曾着手引宜家入陕，为此还组织政府代表团远赴瑞典考察，后因诸多因素并未如愿。

而在这7年当中，西安高新技术开发区、西安经济技术开发区、西安曲江新区等当地颇具实力的开发区均意欲引入宜家项目，但亦未能达成意向。

对于宜家开店的“慎重”，宜家中国区高管曾坦言：“找地是我们在中国开店的最大挑战，宜家的标准店选址非常慎重，从选址到决定一般需要3年。”

西安市商务局外资处处长吴珑对此亦颇有感触，“我们与宜家接触也有七八年了，选址也选了好几处地方了，没能在西安开店有宜家自身内部的问题，也有其综合考虑消费能力的问题。”

在陕西多个开发区欲引进宜家均“铩羽而归”后，西咸新区沣东新城则凭借锲而不舍的态度和颇具吸引力的城市定位规划，最终将宜家项目收入囊中。

西咸新区沣东新城是西安市最年轻的开发区，也是西咸新区五大新城的龙头，新区规划面积159.3平方公里，规划建设面积75平方公里。新城距西安咸阳国际机场9公里，距西安火车北客站6公里，距西安市钟楼仅有12公里，“一日经济圈”辐射全国，通过欧亚大陆桥，与全球紧密相连，区位优势十分明显。

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