宜家首次布局西北 抢滩西安西咸新区

谈及宜家落户的过程，沣东新城管委会投资促进局副局长张弛至今仍很感慨，“我以前在西安高新区工作时就和宜家有过接触，2010年我调入沣东新城，就一直在跟踪宜家项目，也可以说是我们的真诚，加上西安综合实力的提升让宜家项目最终选择了落户西安、选址沣东新城。”

据张弛介绍，自2010年新区领导就曾专门拜访宜家设在上海的中国总部，但第一次拜访就吃了闭门羹。

“沣东新城以新的城市定位规划，特别是在三桥规划建设西部第一商业街区最终吸引了宜家的关注。我们一直就没有间断与宜家的联络与沟通，每月每周都通过电子邮件推介沣东新城及我们的优势与项目。”张弛表示。

更具有吸引力的在于，占地159.3平方公里的西咸新区沣东新城，在“建设丝绸之路经济带”的伟大战略和 “西安争当共建丝绸之路经济带排头兵”的部署中，有着得天独厚的地缘优势，迎来了前所未有的发展机遇。

汉唐时期，沣东新城就是丝绸之路上的重要节点，素有长安西大门之称。地处西咸新区沣东新城的三桥街区，曾是历史上的“西北第一大镇”，是“丝绸之路”的起点之一，是长安通住西域各国的重要关隘。

首次布局西北

梳理宜家在中国的发展版图不难发现，宜家在中国的布局颇为小心翼翼。

公开资料显示，从1998年进入中国市场开始，宜家的开店速度被业界用“蜗牛式”来形容。在1998年到2008年期间，只分别在上海、北京、广州、成都等开了8家商店。

宜家中国零售总裁朱昌来曾表示，在2005年前，宜家对新开门店的确很谨慎，这与宜家对店址的要求较高很有关系。宜家门店的面积大多在4万平方米左右，而且，除了广州门店是租赁，其他都是购地自建。

不过，自2005年开始，宜家一改之前的“沉稳”形象，开始提速扩张。宜家内部普遍认同的是，未来，中国很有可能是其最大的家具销售市场。公开数据显示，目前宜家占据中国家庭用品市场近50%的份额。

“随着本土家居连锁业的起步，以及外资对手的进攻，宜家要保持在中国家居市场的地位，也必须扩张。”宜家家居中国区相关负责人曾表示。

2011年，宜家发布了其未来几年在中国的发展计划，宣布在2012年开设天津、无锡商场，2013年开设上海宝山、宁波、北京大兴商场，预计到2015年在中国开设17家商场。

此外，相比此前在一线城市落地，宜家的提速扩容计划，则将二线城市作为“主战场”。而宜家位于西咸新区沣东新城的项目，更是其首次在西北布局。

宜家在西北地区首个商业零售及配送中心—宜家家居西安项目，具体位于西三环三桥立交东南方向，项目占地90亩，总建筑面积7万平方米，建成后年预计销售额15亿人民币，实现税收2亿元人民币，提供就业岗位超过600个，每日吸引客流量超过3万人。

据了解，目前，宜家正在进行紧张的筹备，周边环境及配套设施提升正在有序进行。

“我们非常看好西安的市场，西安是西北五省的中心城市，交通便利、商业辐射能力强，在西安投资布局还将吸引省内乃至西北地区其他城市的消费人群。”宜家集团中国区置业发展总监乔恩对于首在西北落户亦颇具信心。

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