宜家首次布局西北 抢滩西安西咸新区

丝路经济带热潮渐起

“地理位置带来的政治与交通等便利因素，成就了三桥镇历史上的繁华胜景，也使它在千年前便凸显出商圈的重要性和聚集效应，而彼时的商贸重镇因数量有限，比现在的商圈影响力还要大。”沣东新城有关负责人说。

而如今，在宜家落户的三桥，沣东新城规划了总面积8平方公里综合商贸板块，将以高端商业、国际车城、现代服务业为重点，重现三桥历史上“长安西大门”和“西北第一大镇”的商埠繁华胜景，打造时尚、现代的西北第一商业街区。

目前，三桥街道上宜家公司正在进行紧张的筹备，周边环境及配套设施提升正在有序进行。

除却宜家的落户，源于以上三桥的诸多区域优势，诸如华润、保利等内地及港澳一线商业巨头业已提前抢滩三桥街区，正在西安形成一个空前绝后的“三桥商圈”。

据了解，华润集团在全国规模最大商业项目华润二十四城，已于上半年开工，目前正在紧张建设当中，该项目是集大型购物中心、风情商业街、高档写字楼、商务酒店、学校等于一体的商业综合体，建成后将是西安乃至西北地区迄今为止最大商业购物中心和地标性建筑群。

而与华润二十四城相距不远的保利商业综合体，目前部分建筑已达正负零，将提供休闲娱乐的高端享受。陕旅集团投资32亿元的西城往事项目，将建设集中表现关中民俗文化、展现老西安建筑风格、诠释老西安历史文化的文化旅游区域中心。

澳门施美兰集团建设的澳门广场则是个拉丁风格的商业广场，将吸引拉丁美洲国家的企业入驻。此外，占地10000亩的沣东国际车城，将在西部车城基础上整体改造提升，建设一批高端4s店、汽车文化馆和会展中心、汽车文化主题公园等，形成具有文化影响力的国际汽车城，目前首批十多家4s店都在准备落地。

本土企业亦不甘落后，沣东新城首个开工建设的商业服务业项目大明宫·沣东国际中的大明宫沣东店，已经在今年国庆节开始营业。它的开业不仅为西安、咸阳市民带来便利，也为建材家居商提供巨大发展平台，将进一步丰富沣东新城商贸业态，成为带动三桥商圈的新活力。此外，沣东新城首个商业中心启航时代广场目前已建成。

事实上，尽管西安、咸阳各有多个成熟的商圈，但三桥商贸区集顶级家居建材、国际汽车城、品质休闲娱乐、西安民俗文化等为一体，弥补了目前西安、咸阳商圈功能单一等短板，必将形成强大的人气“磁场”。

“目前已有不少项目找上门来，这很大程度上源于宜家等大项目吸引。但建设一个新城就要打破一个旧城，不可否认三桥街区曾是城乡结合部，要迈向国际化商圈，得有一段过程。”张弛说。

“尽管要面临配套设施等问题，但沣东新城作为西安建设国际化大都市的重要板块和新经济增长极，有信心在三到五年内，打造品质档次高、服务能力强、辐射作用大的西北最大的商圈，给市民展现出三桥街区、沣东新城崭新的一面。”

（每日经济新闻 章晶）

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