高层外墙瓷砖脱落质量不过关!

【 www.FsTaoci.Com 】近日，华商报“高层外墙瓷砖安全隐患”连续报道备受关注，目前接到相关投诉500余组。记者了解到，在2011年西安市建委明确禁止“外墙贴瓷砖”之前，不少小区在外墙贴了瓷砖，预计外墙贴瓷砖的小区超过1000个。

业内人士表示，现在掉瓷砖的小区大部分建成不足七年，除北方城市贴瓷砖本身“水土不服”外，还与外立面质量有很大关系。建筑专家预测，如果不采取有效措施，未来几年，西安高层掉瓷砖现象将更加严重。

【现象】

外观美、寿命长 瓷砖贴上楼房外墙面

“买房时，销售人员告诉我外立面是瓷砖贴的，上档次。”家住曲江城市花园的靳女士说，她是2007年买的房子，2009年装修好住进去的。刚搬家时，看着崭新的外墙面，的确比附近“刷涂料”的楼房漂亮。可时间一长，问题就来了，“一刮风就掉，今年还把邻居的车给砸了。”

6月17日上午，华商报记者来到靳女士所在的小区，发现这里有十多栋高层、小高层，每栋楼的外墙都贴有灰白色的瓷砖，远看美观大方。但细看之下，部分墙面有剥落痕迹，剥落瓷砖的面积有大有小。“碰到风雨天，出个门提心吊胆，真担心瓷砖掉下来。”家住3号楼的王女士说，小区里的老人、小孩子不少，“万一砸到人怎么办”

“中看不中用啊!”家住沁水新城的方先生表示，他的老房子在太乙路，外墙面刷的是涂料，入住7年后出现了老化，外墙黑一块灰一块，“难看是难看，可没有危险啊。”

“与外墙涂料相比，色彩美观、使用寿命长，是高层贴瓷砖的最大优势。”陕西福美软瓷有限公司总经理宋世瑞表示，如果不脱落的话，瓷砖外饰面几十年都能保持光泽，不用翻新，只用定期清洗表面即可。而外墙涂料中多为有机成分，容易老化，使用寿命比较短，一般5~10年就需要翻新，如果按70年产权计，至少需翻新7次左右。

【调查】

西安近千小区外墙贴瓷砖 不处理未来更严重

华商报记者了解到，早在2011年9月，西安市城乡建设委员会就出台规定，要求“施工单位不得在建筑三层以上部分的外立面铺设瓷砖”。业内人士表示，当时正值西安市房地产市场快速发展时期，不少开发商为了“好看”，采用了瓷砖做外立面。

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