高层外墙瓷砖脱落质量不过关!

【解决】

主管部门开始排查 外立面管理立法是根本

“西安市目前对于建筑物外立面的责任主体没有明确规定，因此出现纠纷后没有严格的标准来解决。”陕西永嘉信律师事务所律师姬英凡表示，这两年曾有两个案例，一个是业主在楼道被瓷砖砸伤，开发商进行了赔付;另一个是业主的车被瓷砖砸坏，物业公司进行了赔偿。而其他一些城市，已经对建筑物外立面的管理有明确的法律法规，比如徐州的《徐州市城市建筑外立面管理条例》，对外立面责任主体、定期检查与相关处罚都有明确规定。所以，呼吁西安对高层外立面管理进行立法，这才是解决高层瓷砖脱落的根本办法。

外墙瓷砖掉落后砸伤、砸死路人，究竟该由谁来承担责任据悉，西安目前并没有相关法律法规。陕西泾渭律师事务所律师李德军建议，应该对物业公司、开发商等主体的责任期限和赔偿做出明确的规定，而用法律手段将这个予以明确才是根本。

在近日华商报的持续关注下，西安市副市长聂仲秋批示，要求全面排查瓷砖脱落隐患。西安多个区县及开发区的相关单位已经开始或即将进行全面排查，并建立相应的政府职能监督机制。

此外，业内人士建议，应该加快对公共场所、主干道两侧建筑物外立面的排查与修补，保证市民的人身财产安全。

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