厦门瓷砖卫浴市场调查：瓷砖看重整体设计，智能卫浴市场份额高

【 www.FsTaoci.Com 】初入厦门，有种离天很近的错觉，蓝天、白云、绿树、碧水，环境异常幽美，特别是鼓浪屿申遗成功，来这里游玩的观光客络绎不绝。游客的到来不仅带动厦门旅游业的兴盛，也带来了厦门房地产业的全面繁荣。

厦门市区人口100多万，2016年，厦门市实现地区生产总值3784.25亿元。旅游客、投资客的到来，拉动厦门房地产市场的销售增长。据悉，外来房企主要有世茂、保利、龙湖、万科四家。本土房企主要有建发、国贸、特房、住宅、海投、禹洲六家。

经过去年的快速增长，厦门的房价堪比北上广。从权威渠道获得的数据显示，2016年，厦门全市新建商品住宅共成交20432套，成交面积约250.31万㎡，环比下跌29.02%。2017年上半年，商品房成交面积为176万㎡，同比下跌37%。其中商品住宅成交面积89.5万㎡，同比下跌53%，成交均价34280元/㎡。

厦门当地经销商反映，岛内的均价已经破5万，岛外的房价在2~3万之间，但是职工工资水平相对偏低，远远够不上房价的涨幅。为了保障当地居民，厦门政府适时推出了4.4万套保障房供给低收入家庭使用，这些保障房一般都位于岛外。现在开盘最多的集中在岛外的集美区和翔安区，两大片区将近有十个大盘等待开盘，而且以刚需楼盘为主，去年交房多，因此今年装修的需求旺盛。

三大主流市场占据市场优势地位

厦门建材市场最旺的是吉家家世界，占据区域优势，经营时间沉淀长。吉家家世界，九牧近500平米的旗舰店傲视众多品牌，店面整洁大方，产品功能展示，活动优惠推介，人员整齐划一，销售话术精彩贴心，处处彰显卫浴王者品牌的风范。对面箭牌陈总的店铺，商品琳琅满目，温馨平和，店员优雅敬人。再对面高总的华美嘉店，是华美嘉卫浴数一数二的店面形象展示了。再对面杜唯淋浴房，超级酷感，令人流连忘返。

吉家家世界的另一边卫浴区：科勒，当代，唯宝，德立菲，toto，和成，乐家，法恩莎等争奇斗艳，难得鹰卫浴在老地方雄踞10余年。

瓷砖区，新中源新装的店面模式，正在展开运营。梵高瓷砖，极简的装修风格，配上大茶桌、设计师，泡茶聊天，高端装修单就此产生。马可波罗的店面，金光闪闪，各种物料、礼品，丰富多彩。东鹏的店，各项品牌活动的照片，何董事长的合影，增加了厂、商、消费者的亲和力。

根据入驻的商家介绍，吉家家世界（在岛内）租金很高，但大家都愿意抢着进驻，因为商场每年都会组织十几场活动，人流量相对较多，能够带动商户销售。

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