房企上半年业绩观察：头部企业增长明显多元战略各显神通

2020年，龙湖非房地产开发业务实现大幅增长。数据显示，公司2020年实现物业投资业务(不含税)租金收入75.8亿元，同比增长30.9%。商场、租赁住房、其他收入的占比分别为75.2%、23.9%和0.9%。智慧服务现收入58.4亿元(合并抵消前收入约为77亿元)，同比增长36%。

相比于龙湖围绕主业进行布局，碧桂园则既在物业服务、酒店等相关产业“撒网”，也选择在建筑机器人、现代农业等领域“捕鱼”。碧桂园旗下的博智林机器人公司成立于2018年，公司有在研建筑机器人近50款，其中绝大多数机器人通用于现浇混凝土工艺与装配式建筑施工，目前已形成混凝土施工、混凝土修整、砌砖抹灰、内墙装饰等12个建筑机器人产品线。

截至今年6月，博智林机器人公司已有18款建筑机器人投入商业化应用，服务覆盖14个省份超65个项目，累计应用施工超百万平方米。同时，碧桂园不断扩充博智林机器人公司的规模，招揽专业人才的加入。

亿翰智库认为，碧桂园集团的多元化业务与地产主业形成良好的协同效应，机器人加快项目周转速度、降低用人成本，物业服务与政府达成合作、扩大品牌效应，创投所投项目涵盖产业上下游以及消费、服务领域，打通全产业链，最终服务于地产主业，推动市场占有率进一步提升。

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