节后楼市依旧低迷 ,佛山楼市有望在二季度回暖

他建议，刚需和改善型购房者尽量选择购买佛山限购区域的住宅，保值、升值潜力更大。如果经济条件有限，也要尽量购买靠近限购区域的“近郊楼盘”，如南海狮山、顺德容桂等。此外，要优先考虑由央企、国企开发的楼盘，有负面巨额欠债的开发商开发的楼盘最好不碰。

一季度建议考察的新盘有：南海桂城平洲的中海丽湾尚宸、三山新城万科璞悦府、南海千灯湖灯湖盛世、禅城城北的保利新城汇。可以提前考察的高端新盘有禅城东平河北岸的保利天珺城市秀台和亚艺湖北侧的建投恒福一号。

目前关注度较高、刚需户型较为集中的楼盘有：禅城城北保利时代天珀、张槎海伦堡弘阳悦江一号、南庄凤翔湾一号等。南海狮山广佛新世界、里水碧桂园智慧慢城。顺德伦教龙湖江与城、陈村卓越碧桂园天悦湾、容桂的碧桂园万象郡等，主打90平方米~120平方米的三房、四房单位。

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