长沙市芙蓉区经济和社会发展十一五规划

——突出规划引导。争取省、市支持，尽快制定商务中心区整体发展规划以及与之相关的产业、公共设施等配套规划。积极理顺商务中心区开发建设体制，建立运转高效的开发建设机制。探索建立加快商务中心区建设发展的配套政策，设立商务中心区开发建设引导资金，吸引各类社会投资向商务中心区聚集。着力加强基础设施建设，提升服务业层次，增强都市服务业的极核功能。注重项目选择，在商务中心区内，坚持成片改造项目，严格控制零星建设项目。

——大力发展楼宇经济。结合商务中心区的开发建设，引导新建楼宇向商务中心区的核心区域聚集，逐步形成以五一大道、芙蓉路、韶山路三条城市干道两厢为主体的三大楼宇群落。扶持现有楼宇做强做大，以旧城改造和三产提质为契机，在土地和资产置换中，重点引进高档商务楼字项目。加强重点楼宇二次招商工作，引进知名品牌企业总部或区域性总部入驻，积极培育专业楼字，使楼宇经济向专业特色方向发展。健全完善楼字经济发展的优惠扶持政策，提高楼宇的规范管理水平。“十一五”期间，力争每年新增楼宇面积100万平方米以上。到2010年，力争培育20栋以上税收过1000万元、15栋以上税收过2000万元的标志性楼字，凸显楼宇经济对地方财政收入贡献的支柱地位。

——优先发展现代服务业。“十一五”期间，现代服务业的发展要结合商务中心区的开发建设，重点发展商务会展、现代物流、信息服务、金融服务、高档房地产、中介服务、文化体育、休闲旅游等八大行业。大力发展商务会展经济。整合节会资源，创新会展经济理念，提高会展水平和档次，积极引进和培育与区域经济配套的相关展会，打造芙蓉商务节、朝阳电脑文化节、家居建材节等一批知名节会品牌。按照市场化运作的思路，着力培育一批现代会展企业。加快发展现代物流业。建设物流信息、运输网络和物流平台，合理布局区域物流基地，完善与港口、机场、车站等相关联的综合联运系统，突出培育现代化的大型第三方物流企业。强化信息网络技术的应用，大力发展电子商务物流，逐步建立满足物流业发展需要的数据中心、电子商务安全认证中心、综合物流商品信息系统的物流信息平台。积极发展信息服务业。把握信息服务的新技术、新业态，加快信息资源开发利用，建立社会化、数字化、商品化的信息服务网络体系，大力发展网络银行、电子商务、软件开发、广告制作、远程医疗等行业，培育大型信息服务企业。突出发展金融服务业。吸引国内外金融、保险机构设立服务机构，形成各种金融机构并存、中外金融企业联手发展的格局。以市场为核心，进一步推动企业与银行、保险、证券机构的合作，加强银政合作，营造良好投融资环境。规范发展高档房地产业。珍惜有限的土地资源，通过严格的规划控制，引导房地产理性投资和市场消费，建设一批适宜居住的高档房地产项目。“十一五”期间，力争房地产投资总额达到270亿元。创新发展中介服务业。大力培育发展会计事务、律师事务、审计事务、资产评估、信息咨询、经纪代理、产权交易、人才交流等社会中介机构，积极发展行业协会、商会等自律性组织，引进国际知名中介机构。推进中介组织的专业化、规范化和独立化，培育中介服务品牌。培育扶持文化旅游业。加大城市文化资源的保护和开发力度，做好历史文化街区、文化史迹标识的保护。优化整合旅游资源，拓展旅游市场，培育旅游知名品牌，重点开发建设马王堆古汉墓、定王台遗址等精品旅游景点。整合城市歌厅、新华书店、定王台书市等新闻出版、文化产业品牌，运用现代经营方式和信息技术，提升文化产业品位。

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