北京房价横盘三年：供需平衡，年轻群体购买力提升

此外，2020年北京二手房均价依旧平稳，今年大涨可能性极低。2020年全年北京二手房业主调价仍以降价为主，2020年二手房业主调价中降价次数占比86%，同比基本持平，市场预期仍不强。房源成交周期130天，客源成交周期99天，同比分别拉长28天和14天，市场成交节奏依旧慢。在货币政策逐步回归常态、房地产金融降杠杆逐步深化的政策背景下，预计2021年北京二手房成交均价继续保持平稳状态。

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