精装修房暴利真相 对抗“一房一价”的歪招

【 www.FsTaoci.Com 】今年南京推出的精装修楼盘，是历年来最多的。毛坯房升级成精装修房，每平方米加价2000~3000元，引发众多购房者质疑：这是否是开发商牟取暴利的手段？江苏商报邀请地产界、家装界资深专家，为读者揭开“精装修房”的重重内幕。

据公示的南京精装修楼盘汇总信息显示，南京目前推出的精装修项目共有58家，其数量之多已达到历年来精装修楼盘上市量的顶峰。而去年，这个数字还不到20家。

南京楼市的精装修风为何刮起？

“开发商做精装修是为了避开物价‘一房一价’的审查。”地产研究人员一语道破其中玄机。

紧接着的深入调查结果，让记者吃惊——太“黑”了！

“目前南京的楼盘，将毛坯房升级成精装修房，每平方米加价2000～3000元之间。五星级宾馆的装修标准是每平方米1500元，还包括了家电、家具和装饰画。”地产界资深人士告诉记者，“对比一下就知道现在这些精装修房的价格有多离谱了。”

“开发商的清单上列出多乐士漆、摩恩龙头，可是没有具体型号。他们可能给客户最贵的吗？”专业家装设计师这样说。

资深验房人的话也很惊人：“这两年看下来，质量能让业主满意的精装修房几乎没有。”

江苏商报的这组报道，为读者揭示精装修房的重重内幕。

江苏商报将针对精装修房的暴利，推出系列专题报道。如果读者有相关线索与经历，请致电84686944与周记者联系。本报将为您提供专业的验房和法律支持。

对抗“一房一价”的歪招

自今年下半年以来，南京楼市刮起了精装修风潮。

据公示的南京精装修楼盘汇总信息显示，南京目前推出的精装修项目共有58家，除去已售完或进入尾盘销售的项目18家外，目前市场上在售或拟推出精装修房源的项目约40家，其数量之多已达到历年来精装修楼盘上市量的顶峰。而去年，这个数字还不到20家。而这些，都是在南京实行“一房一价”政策之后的表现。

上有政策，下有对策

5月出台的南京“一房一价”核价新政，无疑给梦想暴利的开发商当头一棒！楼盘定价不再由开发商说了算，实际销售价格只能在物价局核定的基准价上上浮5%。新政出台后，南京房价迅速从领涨全国，到退居二线，“一房一价”新政可谓功不可没。

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